首都经济贸易大学教授、北京房地产法学会副会长赵秀池说，公摊面积的核算、丈量是有法律依据的。房子面积不管怎么计量，房子总价不会改动。开发商不会由于计量单位不同而少收取费用。假如依照不带公摊面积的使用面积来计量房价、物业费、暖气费、税费等，形成的结果是人们看到住宅的单价又上涨了，物业费、暖气费、税费等也上涨了。而假如住宅单价上涨，则会引起大众再度质疑。
“现阶段撤销公摊面积的条件还不具有。”浙江工业大学副校长、我国住宅和房地产研究院院长虞晓芬剖析，主要原因在于相关影响太大，我国在房改、修理基金缴存、拆迁安顿补偿核算、物业费收缴、暖气费收取等方面都按建筑面积作为规范，假如撤销公摊面积，会给计价规范带来紊乱。
受访专家指出，只要真实看到大众的顾忌，消除公摊面积准则可能给顾客埋下的暗坑，避免开发商以公摊面积之名趁火打劫、欺骗顾客，才能让人们买一平方米房子，取得一平方米的安心和欢欣。法治日报thepaper/newsDetail_forward_197090181、房地产项目开发商品房的大修基金应该怎么交纳？
大修基金也便是房子修理基金。依据咱们国家的相关法律规定，买房人应该在房子交房之前就要交纳大修基金。若是交纳首期的大修基金，买房人能够直接存入大修基金专户；也能够托付该楼盘的房地产开发商代为交纳，房地产开发商应该从收到大修基金的那一天开端的30日以内，把代为交纳的大修基金存到大修基金专户。
大修基金的用处
1、大修基金也便是房子修理基金，基金品种包含：商品房大修基金、房改房大修基金、拆迁安顿房大修基金。其间的商品房包含经济适用房、集资房。
2、大修基金是用在房子和高楼配套的公共财物，或者是用在公共设施设备的保质期限到了今后的修理、替换、改造。例如：公共电梯、各类管线、邮箱、垃圾道、消防设施等等。
3、大修基金是用在高楼的公共部位，也便是高楼的承重结构区域的修理，详细包含：高楼顶层、楼盖、楼盘外墙、高楼内墙、楼梯间、楼盘走廊的通道、梁、柱子等。
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