台湾岛面积(600420)
咱们的小高层楼是已运用十四年的老楼,中单元十二楼顶层漏水,最开端是东户十楼漏水了,后来阳台也漏水了,电梯房也漏水了,连排烟简也漏水了,漏水最历害时,十一层、十层东户,只需下雨,必用盆接水,电梯房内水也往外流。
相关户把问题报小区物业办,物业办修理工来看几回,说漏水问题不小,修理费已超三百元,需动用修理基金。成果动用修理基金征求意见贴出来后,赞同签字的业主只要漏水损害的六户,还差六户,因为赞同户达不到规则的百分之五十以上,修理基金动用不成。咱们几家很气愤,找物业办理论,抱怨他们不会做作业。修理师傅说,买点塑料布先遮挡住,再渐渐做业主作业。几个业主赞同了,我有点急了,对他们说:这顶层可不是咱几家的,是二十二户共有的,不赞同动用修理基金修漏水傻害了咱们的特别是咱几家的利益,咱们能够去找不赞同者做作业,咱们说也是,必竞是街坊。成果咱们分工做作业,赞同户已超越百分之五十。报告给物业办,让派人员拿表去签字。物业办人员拿着表挨户签字,成果还差两户达不到百分之五十。咱们受害户很气愤,想找不签字的业主理论理论。但其间一中年人小陈述:别去了,这些人都是不见棺材不落泪的人,如同这漏水便是给咱修的,我倒有个主见,让不签字的业主主动签。咱们说:有何高着儿?小陈述,不便是漏水吗,下次下大雨,漏下的水不必接,让他恣意流,我就不信他们不赞同修理。咱们一听,便是这个理儿,下大雨,咱们用盆、锅接着水,不让漏到楼下,累的连觉都睡欠好,好心人得不到好报,那咱都不接水了。咱们主见已定,各自回家了。
事也恰巧,不几天,天公下起大雨,因都不接水了,任其往下流,成果一向流到三楼,电梯房因水多需排水,电梯也停运了。
成果是新增漏水户去物业办不愿意了,说楼上漏水户也不采纳办法,让漏水横流,有失公德。老漏水户也不示弱,俺缺公德,俺家漏水了,让您签字动用修理基金您不签,究竟谁缺公德?那些人再也不吭气了。物业办人员又安排签字动用修理基金,这次很顺畅的到达百分五十以上。
修理验工完毕后,动用修理基金的花费明细表公示出来了,有的业主又嚷开了:有的说,都用一万多元?有的说,俺都沒赞同为啥还扣俺的钱,还有的说,俺家的地板砖坏了怎样不动用修理基金,还有的说俺的暖气管坏了,花了两三千元怎样不必修理基金,更有业主说,修顶层,顶层户应多拿修理基金,下面业主应该少扣修理基金。有的业主还置疑物业办是不是拿到好处了。
物业人员沒法,还得拿出物业服务协议、拿出政府关于修理基金运用管理办法,最终把修理基金管理中心的作业人员也喊来了,解说修理基金管理办法,关于动用修理基金过程中,若发现有滥用职权的,可携依据举签到纪检监察部门,这些业主才消除各种顾忌。
你们小区动用修理基金顺畅吗?欢迎留言区评论。
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